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Preguntas Frecuentes
- No tener reportes en centrales de riesgo
- Contar con un crédito pre aprobado o aprobado para la adquisición de una solución de vivienda.
- No haber recibido subsidio para vivienda de ninguna otra entidad.
- No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
- El total de los ingresos mensuales del hogar deben ser iguales o inferiores a 4 SMMLV ($4.000.000).
- No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
Es el programa del Gobierno Nacional que facilita la compra de vivienda nueva urbana en Colombia. Está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos, y consiste en otorgar un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés.
Familias que no están vinculadas formalmente con una empresa o son independientes, familias que no han tenido subsidio a través de la caja de compensación.
Cuando el establecimiento de crédito con el cual está realizando el trámite a través de Mi Casa Ya verifica que el hogar cumple los requisitos para acceder al programa, la entidad realiza un segundo cruce en el aplicativo donde automáticamente el estado del hogar pasa de HABILITADO a POR ASIGNAR. Fonvivienda expide una resolución de asignación, la cual es publicada en la página del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y el hogar queda notificado que ha sido beneficiado con un Subsidio Familiar de Vivienda (SFV).
No es necesario, pues no es una condición.
La situación será objeto de estudio por parte de Fonvivienda, donde se revisará el porcentaje y la forma de adquisición de dicho inmueble y, teniendo en cuenta lo anterior, se solicitará a TransUnión, si así procede, que levante el cruce que le reporta el aplicativo a ese hogar con el fin de que continúe con el proceso.
El hogar deberá desvirtuar el cruce que arroja el aplicativo, en este caso el hogar debe aportar copia del Folio de Matrícula Inmobiliaria del inmueble que le registra el sistema, o una certificación expedida por la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de la ciudad o Círculo Registral que le reporta el sistema y, además, deberá anexarla a la solicitud de levantamiento de cruce, la cual enviará al Ministerio de Vivienda. Una vez sea recibida en el área correspondiente, se verificará que realmente la propiedad ya no le pertenece o que presenta alguna inconsistencia, y se solicita a TransUnión que aplique la excepción en el aplicativo para que el hogar pueda continuar en el programa.
El hogar deberá enviar una solicitud de levantamiento de cruce, adjuntando la certificación de la caja con la cual presenta el cruce, la cual deberá ser radicada en la Calle 17 No. 9 – 36 piso 3 de la ciudad de Bogotá. Una vez recibida la solicitud en el área correspondiente, se verificará que realmente el hogar no recibió el subsidio que le fue asignado por parte de la Caja de Compensación Familiar (CCF), paso seguido se solicita a TransUnión que aplique la excepción en el aplicativo para que el hogar pueda continuar en el programa.
No, uno de los requisitos para acceder al programa es adquirir la vivienda a través de un crédito hipotecario o un leasing habitacional con un establecimiento de crédito en cualquier parte de país.
Si, sin embargo, es importante ser sujeto de crédito, ya que en la entidad al momento de postularte a tu subsidio uno de los requisitos es tener un pre aprobado.
